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Segunda-feira, 23 de Maio de 2011

Sonho Meu: Umuarama terá lotes 70% mais baratos


No dia 15 de junho próximo, como parte das comemorações alusivas aos 56 anos de fundação da cidade de Umuarama, a Prefeitura iniciará a venda dos terrenos localizados no conjunto habitacional Sonho Meu, na PR-489, saída para Xambrê.

A informação foi dada nesta sexta-feira pelo prefeito Moacir Silva, depois de determinar o início da limpeza dos 20 alqueires onde será instalada a parte mais significativa do programa de habitação do município.

Para dar toda segurança jurídica ao programa habitacional, o prefeito encaminhou projeto de lei à Câmara de Vereadores regulamentando as formas, condições, requisitos, exigências e critérios de inscrição, seleção e habilitação de interessados na aquisição de lotes urbanizados, para população de baixa renda.

Inicialmente, serão 403 lotes com área de 162 metros quadrados, em média. O valor de cada terreno será deR$ 29.500,00. Aqui, porém, surge o grande diferencial desse programa idealizado pelo prefeito.

Com autorização legislativa, a Prefeitura vai conceder um “subsídio” (bônus moradia) de 70 % aos compradores, fazendo com que os lotes sejam vendidos por apenas R$ 8.850,00. O comprador dá uma entrada no valor de 10 % desse total e o restante será pago em 100 parcelas mensais fixas. Esses valores formarão o caixa do Fundo Municipal de Habitação e destinam-se a alimentar a implantação de novos conjuntos de moradias.

Para evitar que haja transferência do lote para terceiros, existem dispositivos que estabelecem, por exemplo, a reversão do terreno para o município ou o restabelecimento do valor original (R$29.500,00). O prefeito garante que “amarramos a venda desses terrenos de tal forma que vamos desestimular qualquer iniciativa de transferência, e evitar especulação imobiliária”.

Pelo projeto de lei, a Prefeitura fica autorizada a oferecer projetos de residências de 40, 50 e 60 metros quadrados, garantindo um padrão de construção no bairro que terá toda a infraestrutura – asfalto e redes de água, luz e galerias pluviais -, tudo incluído no valor de R$8.850,00. “Se vamos oferecer oportunidade para famílias com renda mais baixa de ter acesso à casa própria, precisamos garantir à elas a melhor qualidade de vida possível”, afirma Moacir Silva.

As pessoas que fizeram cadastros na Diretoria de Habitação, optando pela compra de lotes urbanizados serão informadas do início das vendas e aquelas que se enquadram nos critérios do programa participarão do sorteio para a escolha dos terrenos. Esse sorteio já está devidamente regulamentado e as regras serão apresentadas a todos que dele participarão.

Na mesma área, a Prefeitura reservou 24 lotes de 500 metros quadrados cada, localizados na parte frontal com a rodovia, que serão destinados à instalação de indústrias e comércio.

“É preciso oferecer oportunidade de trabalho e acesso fácil a produtos básicos como os de farmácia, panificadora, mercearias, entre outros”, diz o prefeito. Outros terrenos, distribuídos em áreas no interior do conjunto habitacional que também poderão, futuramente, serem utilizados para instalação de comércio.

CASAS POPULARES
Outra informação fornecida por Moacir Silva, também no setor habitacional refere-se à outra fase do conjunto Sonho Meu. Nos próximos dias a empresa que venceu a licitação para a construção das 603 moradias populares, financiadas com recursos do programa Minha Casa, Minha Vida, com contrapartida municipal, começará a instalar o canteiro de obras. Resta a Caixa Econômica assinar o contrato com a empresa para que seja iniciada a construção.

Ao concluir as obras, a empreiteira deverá entregar, também, uma creche construída e uma escola com cobertura (o acabamento da escola será feito pela Prefeitura). No projeto do Sonho Meu está prevista, ainda, a construção de um posto de saúde e um ginásio de esportes.

COHAPAR
Nessa mesma área de 20 alqueires, o município vai ceder o terreno necessário para que a Cohapar construa mais 446 unidades residenciais. A empresa estatal já garantiu ao prefeito Moacir Silva e ao deputado estadual Fernando Scanavaca que esse conjunto habitacional será construído, pois faz parte do programa habitacional do governo estadual.

Também neste caso, a Prefeitura de Umuarama entra com contrapartida para assegurar a assinatura de convênio entre o município e a Cohapar. Desta forma, somando-se os terrenos a serem vendidos, e as casas previstas nos outros dois programas, o conjunto habitacional Sonho Meu contará com quase 1.500 moradias.

Moacir Silva não esconde sua satisfação ao falar sobre esse projeto. “Será um conjunto residencial com toda a infraestrutura que o município pode oferecer para garantir a melhor qualidade de vida para nossa população”, conclui ele.


 

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Twitter do Scanavaca










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